臺中市沙鹿區錦華街79巷16號
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 21.8 萬/坪 × 63.43 坪
權狀坪數63.43 坪
主建物61.5 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.43 坪
└ 主建物 61.5 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 37.17 坪
0 坪63.43 坪
土地坐落 成衣段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
錦華街中位 27.6
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比錦華街中位 低 21%比沙鹿區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。