臺中市東勢區新盛街138之6號2F/6F
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 13.5 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物24.02 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 18.07 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 新盛段 124 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 10.5
新盛街中位 17.5
東勢區 2023 年中位 22.3
比本棟中位 高 29%比新盛街中位 低 23%比東勢區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+0%
2026 年推估570 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。