臺中市大里區東興路59巷6號
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 13 萬/坪 × 47.38 坪
權狀坪數47.38 坪
主建物29.12 坪
公設比30.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 47.38 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪47.38 坪
土地坐落 北新段 693 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價617 萬
扣車位後房價617 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
東興路中位 25.3
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 49%比大里區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。