臺中市沙鹿區光華路113號
2026-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 31 萬/坪 × 91.43 坪
權狀坪數91.43 坪
主建物75.49 坪
公設比11.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 91.43 坪
└ 主建物 75.49 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 33.82 坪
0 坪91.43 坪
土地坐落 興仁段 801 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
光華路中位 25.1
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 24%比沙鹿區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。