臺中市西區華美西街一段142號3F/13F
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 24.1 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物31.83 坪
公設比32.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 麻園頭段 2-242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 15.5
華美西街一段中位 18.2
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 55%比華美西街一段中位 高 32%比西區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,250 萬
-1%
2026 年推估1,243 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。