臺中市南屯區龍富十三街50號
2022-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,288 萬 66.2 萬/坪 × 94.97 坪
權狀坪數94.97 坪
主建物87.98 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 94.97 坪
└ 主建物 87.98 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 45.06 坪
0 坪94.97 坪
土地坐落 新富段 219-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 66.2
龍富十三街中位 36.2
南屯區 2022 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比龍富十三街中位 高 83%比南屯區 2022 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,288 萬
+6%
2026 年推估6,690 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,258 萬
貸款（8 成）5,030 萬
每月月付188,459 元
30 年總利息1,754 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。