臺中市烏日區太明路成豐巷48、50號
2025-06-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,443 萬 35.9 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物40.14 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 40.14 坪
土地持分 400.21 坪
0 坪400.21 坪
土地坐落 北里段 58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
太明路成豐巷中位 20.7
烏日區 2025 年中位 33.5
比太明路成豐巷中位 高 73%比烏日區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,443 萬
-2%
2026 年推估1,421 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)289 萬
貸款(8 成)1,154 萬
每月月付43,248 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。