臺中市龍井區新庄街二段110號
2023-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 18.1 萬/坪 × 12.15 坪
權狀坪數12.15 坪
主建物12.15 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 12.15 坪
└ 主建物 12.15 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪12.15 坪
土地坐落 新庄段 658 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
新庄街二段中位 40.4
龍井區 2023 年中位 25
比新庄街二段中位 低 55%比龍井區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交220 萬
+6%
2026 年推估233 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。