臺中市太平區光興路600巷1號
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 10.9 萬/坪 × 64.41 坪
權狀坪數64.41 坪
主建物55.71 坪
公設比8.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.41 坪
└ 主建物 55.71 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪64.41 坪
土地坐落 廣隆段 615 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
光興路中位 17.9
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比光興路中位 低 39%比太平區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。