臺中市神岡區中正路62巷8弄7號
2017-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 11.4 萬/坪 × 43.73 坪
權狀坪數43.73 坪
主建物39.84 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.73 坪
└ 主建物 39.84 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪43.73 坪
土地坐落 順濟段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
中正路中位 29.3
神岡區 2017 年中位 19.2
比中正路中位 低 61%比神岡區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案賣方賣清，買賣價金含增建建物，土地增值稅（48650元）約定由買方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。