臺中市太平區長億路18號
2021-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 21.8 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物29.68 坪
公設比5.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 太平段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 12.9
長億路中位 17.1
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 69%比長億路中位 高 27%比太平區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交710 萬
+23%
2026 年推估873 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。