臺中市大里區成功路497號8F/8F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 6.9 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物30.63 坪
公設比32.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 東城段 2 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12
成功路中位 20.7
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 42%比成功路中位 低 67%比大里區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。