臺中市后里區三豐路三段809巷25弄17號
2024-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 30 萬/坪 × 85.01 坪
權狀坪數85.01 坪
主建物76.05 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.01 坪
└ 主建物 76.05 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 41.78 坪
0 坪85.01 坪
土地坐落 公安段 240 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
三豐路三段中位 24.8
后里區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比三豐路三段中位 高 21%比后里區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,550 萬
+4%
2026 年推估2,648 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。