臺中市東勢區東關路六段589號
2019-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,575 萬 32 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物49.16 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 49.16 坪
土地持分 323.23 坪
0 坪323.23 坪
土地坐落 詒新段 177 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 39.5
東關路六段中位 13.2
東勢區 2019 年中位 15.3
比本棟中位 低 19%比東關路六段中位 高 142%比東勢區 2019 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,575 萬
+42%
2026 年推估2,239 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 664 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人承買親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。