臺中市豐原區南陽路58巷255弄28之2號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 9 萬/坪 × 81.96 坪
權狀坪數81.96 坪
主建物74.81 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 81.96 坪
└ 主建物 74.81 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪81.96 坪
土地坐落 新東陽段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
南陽路中位 21.6
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 低 58%比豐原區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。