臺中市西屯區福上巷251弄56號
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 18.5 萬/坪 × 29.36 坪
權狀坪數29.36 坪
主建物26.22 坪
公設比9.9%
這筆買到什麼
建物 29.36 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪29.36 坪
土地坐落 上石碑段 886 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.4
福上巷中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 5%比福上巷中位 低 14%比西屯區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,244 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。