臺中市大甲區蔣公路25號
2018-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 29.6 萬/坪 × 202.51 坪
權狀坪數202.51 坪
主建物195.85 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 202.51 坪
└ 主建物 195.85 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪202.51 坪
土地坐落 朝陽段 331 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
蔣公路中位 17.2
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比蔣公路中位 高 72%比大甲區 2018 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,000 萬
+43%
2026 年推估8,551 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。