臺中市西區柳川東路二段63巷7號5F/5F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 10.9 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物25.66 坪
公設比19.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 公館段 82-121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.9
柳川東路二段中位 32
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 31%比柳川東路二段中位 低 66%比西區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。