首頁臺中市中區興中街60之3號成交明細
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臺中市中區興中街60之3號

2023-12-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 16.5 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28
主建物36.28
公設比0%
當時屋齡57

這筆買到什麼

建物 36.28 坪
└ 主建物 36.28 坪
土地持分 16.03 坪
0 坪36.28 坪

土地坐落 柳川段四小段 4-11 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
興中街中位 16
中區 2023 年中位 20.4
比興中街中位 高 3%比中區 2023 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交600
+4%
2026 年推估622

以中區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市中區興中街60之3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。