臺中市太平區永祥街22號
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 29.2 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物28.8 坪
公設比13.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪36.02 坪
土地坐落 福星段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 17.2
永祥街中位 15.3
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 70%比永祥街中位 高 91%比太平區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-9%
2026 年推估953 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。