臺中市梧棲區大智路一段700巷8弄20號
2015-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 10 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物49.1 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 49.1 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 南簡段 754-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
大智路一段中位 18.6
梧棲區 2015 年中位 13.8
比大智路一段中位 低 46%比梧棲區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。