臺中市龍井區龍新路216巷83弄1之5號5F/7F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7.1 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物16.82 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 龍目井段龍目井小段 107-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 11.5
龍新路中位 21.7
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 38%比龍新路中位 低 67%比龍井區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。