臺中市東區公園東路160號9F/15F
2024-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 34 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物15.48 坪
公設比31.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 練武段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 19.5
公園東路中位 33.9
東區 2024 年中位 33.3
比本棟中位 高 74%比公園東路中位 高 0%比東區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交820 萬
-5%
2026 年推估777 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-24 2F/15F 3房2廳1衛 · 43.18 坪 30.6 萬/坪總 1,320 萬 2025-05-02 7F/15F 2房1廳1衛 · 24.13 坪 38.5 萬/坪總 928 萬 2025-02-28 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.09 坪 35.3 萬/坪總 850 萬 2024-07-22 9F/15F 3房1廳1衛 · 41.88 坪 28.7 萬/坪總 1,200 萬 2023-12-10 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.9 坪 30.6 萬/坪總 1,280 萬 2023-08-24 3F/15F 2房1廳1衛 · 33.27 坪 15 萬/坪總 500 萬 2023-07-25 8F/15F 2房1廳1衛 · 41.9 坪 29.8 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-16 12F/15F 2房2廳1衛 · 41.9 坪 28.2 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。