臺中市新社區中和街四段207巷1弄33號
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 24.1 萬/坪 × 54.31 坪
權狀坪數54.31 坪
主建物53.08 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.31 坪
└ 主建物 53.08 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 27.49 坪
0 坪54.31 坪
土地坐落 新安段 885-40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
中和街四段中位 16.5
新社區 2024 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比中和街四段中位 高 46%比新社區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,310 萬
-1%
2026 年推估1,293 萬
以新社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。