臺中市東勢區東蘭路石排巷26之91號
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 8 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 29.15 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 石圍墻段石圍墻小段 730-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
東蘭路石排巷中位 7.5
東勢區 2018 年中位 14
比本棟中位 高 0%比東蘭路石排巷中位 高 7%比東勢區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交233 萬
+42%
2026 年推估331 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。