臺中市東區東英十五街268號2F/7F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 11.2 萬/坪 × 48.22 坪
權狀坪數48.22 坪
主建物32.2 坪
公設比25.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.22 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪48.22 坪
土地坐落 旱溪段 21-132 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.3
東英十五街中位 13.5
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 低 27%比東英十五街中位 低 17%比東區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。