臺中市太平區大興一街5巷25號

2015-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 615 萬 13.1 萬/坪 × 47.02 坪

權狀坪數47.02 坪

主建物32.85 坪

公設比21.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 47.02 坪

└ 主建物 32.85 坪

└ 公設等 14.17 坪

土地持分 17.58 坪

0 坪47.02 坪

土地坐落 光明段 89 地號（共 2 筆土地）

成交總價615 萬

扣車位後房價615 萬

單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 13.1

大興一街中位 18.2

太平區 2015 年中位 16.9

比本棟中位高 0%比大興一街中位低 28%比太平區 2015 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）492 萬

每月月付18,432 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。