臺中市北屯區東山路一段145巷23弄78號
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18 萬/坪 × 61.2 坪
權狀坪數61.2 坪
主建物51.84 坪
公設比7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 61.2 坪
└ 主建物 51.84 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 25.79 坪
0 坪61.2 坪
土地坐落 北屯段 1-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
東山路一段中位 20.6
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 13%比北屯區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
東山路一段83號 44.5 萬/坪 東山路一段192巷56弄2號 30.3 萬/坪 東山路一段207巷4號 28.9 萬/坪 東山路一段43巷25弄6號 21.4 萬/坪 東山路一段147巷40弄26號 23.8 萬/坪 東山路一段225之6號 33.6 萬/坪 東山路一段147巷10弄1之2號 13.7 萬/坪 東山路一段147巷20弄8號 45.5 萬/坪 東山路一段147巷36號 22.7 萬/坪 東山路一段147巷40弄33號 54.7 萬/坪 東山路一段241巷2弄21號 32.8 萬/坪 東山路一段146號 17 萬/坪 東山路一段140巷81弄14之1號 17.7 萬/坪 東山路一段220之8號 13.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。