臺中市太平區宜昌路465巷51號13F/14F
2017-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.8 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物19.88 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 19.88 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 宜欣段 2169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.6
宜昌路中位 16.7
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比宜昌路中位 低 35%比太平區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。