臺中市北區崇德路一段256巷3之37號5F/8F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 21.1 萬/坪 × 39.92 坪
權狀坪數39.92 坪
主建物27.24 坪
公設比19%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.92 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪39.92 坪
土地坐落 邱厝子段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
崇德路一段中位 18.7
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比崇德路一段中位 高 13%比北區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。