臺中市太平區祥順路一段107號
2026-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,800 萬 31.6 萬/坪 × 151.91 坪
權狀坪數151.91 坪
主建物139.63 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 151.91 坪
└ 主建物 139.63 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 40.01 坪
0 坪151.91 坪
土地坐落 豐中段 63-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
祥順路一段中位 18.4
太平區 2026 年中位 30.5
比祥順路一段中位 高 72%比太平區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。