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臺中市大里區新南路266號

2024-06-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 800 23.8 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6
主建物31.44
公設比0%
當時屋齡38

這筆買到什麼

建物 33.6 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪33.6 坪

土地坐落 新仁段 865-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
新南路中位 13.8
大里區 2024 年中位 29.7
比新南路中位 高 72%比大里區 2024 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交800
-4%
2026 年推估765

以大里區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)160
貸款(8 成)640
每月月付23,977
30 年總利息223

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:二親等母與子特別買賣交易,土增稅由承買人承受親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市大里區新南路266號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。