臺中市豐原區水源路9巷153號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 36.3 萬/坪 × 107.46 坪
權狀坪數107.46 坪
主建物102.66 坪
公設比0.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 107.46 坪
└ 主建物 102.66 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 40.77 坪
0 坪107.46 坪
土地坐落 南嵩段 553-50 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 36.3
水源路中位 17.7
豐原區 2026 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比水源路中位 高 105%比豐原區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。