臺中市烏日區文德街222號
2023-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 29.6 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物39.79 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 39.79 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 23.47 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 信義段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 17.2
文德街中位 25.8
烏日區 2023 年中位 30.8
比本棟中位 高 72%比文德街中位 高 15%比烏日區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+4%
2026 年推估1,297 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。