臺中市東勢區東蘭路183號
2024-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 454 萬 21 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物21.63 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 21.63 坪
土地持分 47.01 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 民誠段 180 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
東蘭路中位 10.4
東勢區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比東蘭路中位 高 102%比東勢區 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交454 萬
+1%
2026 年推估458 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）363 萬
每月月付13,607 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易總價包含路權使用費40000元，標示為東勢區民誠段188地號，權利範圍：1/864及東勢區民誠段166地號，權利範圍：1/432
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。