臺中市北屯區后庄一街138號7F/10F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.8 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物28.61 坪
公設比28%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 28.61 坪
└ 公設等 15.57 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 仁德段 950 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
后庄一街中位 19.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比后庄一街中位 低 18%比北屯區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-10-27 3F/10F 7房3廳2衛 · 81.34 坪 6.2 萬/坪總 500 萬 2020-11-01 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 20.8 萬/坪總 920 萬 2020-07-22 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 19.2 萬/坪總 850 萬 2016-07-09 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 14.7 萬/坪總 650 萬 2013-12-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 13.4 萬/坪總 590 萬 2013-05-13 4F/10F 3房2廳2衛 · 44.18 坪 9.7 萬/坪總 430 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。