臺中市龍井區竹師路二段6巷26號
2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 585 萬 18.8 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物31.2 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 31.2 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 龍目井段水師寮小段 64-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.1
竹師路二段中位 18.6
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 低 19%比竹師路二段中位 高 1%比龍井區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。