臺中市豐原區中正路167巷3之39號

2025-09-20 實價登錄成交明細

成交總價 218 萬 17.2 萬/坪 × 12.68 坪

權狀坪數12.68 坪

主建物12.68 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 12.68 坪

└ 主建物 12.68 坪

土地持分 2.5 坪

0 坪12.68 坪

土地坐落 豐原段 204-1 地號

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪

本筆成交 17.2

本棟中位 17.2

中正路中位 14.8

豐原區 2025 年中位 29.1

比本棟中位高 0%比中正路中位高 16%比豐原區 2025 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2025 年成交218 萬

-6%

2026 年推估205 萬

以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）174 萬

每月月付6,534 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。