臺中市大雅區雅潭路嘉人巷2弄30號6F/6F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 12.5 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 四德段 47 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
雅潭路嘉人巷中位 15.9
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比雅潭路嘉人巷中位 低 21%比大雅區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。