臺中市北屯區一新一街17號

2021-01-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,260 萬 45.3 萬/坪 × 27.83 坪

權狀坪數27.83 坪

主建物27.83 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 27.83 坪

└ 主建物 27.83 坪

土地持分 20.27 坪

0 坪27.83 坪

土地坐落 建功段 1149 地號

成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪

本筆成交 45.3

本棟中位 45.3

一新一街中位 28.4

北屯區 2021 年中位 27.8

比本棟中位高 0%比一新一街中位高 60%比北屯區 2021 年中位高 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交1,260 萬

+19%

2026 年推估1,503 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。