臺中市太平區環太東路125號
2020-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,592 萬 25 萬/坪 × 63.6 坪
權狀坪數63.6 坪
主建物58.84 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.6 坪
└ 主建物 58.84 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 26.27 坪
0 坪63.6 坪
土地坐落 豐中段 61-13 地號
價格拆解
成交總價1,592 萬
扣車位後房價1,592 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
環太東路中位 25.3
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比環太東路中位 低 1%比太平區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,592 萬
+43%
2026 年推估2,280 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 688 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,714 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。