臺中市大里區大里路98之1號1F/15F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 48.9 萬/坪 × 79.64 坪
權狀坪數79.64 坪
主建物44.16 坪
公設比30.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.64 坪
└ 主建物 44.16 坪
└ 公設等 35.48 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪79.64 坪
土地坐落 大忠段 188 地號
價格拆解
成交總價3,368 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,108 萬
單價 48.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 51
大里路中位 20.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 4%比大里路中位 高 134%比大里區 2017 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,486 萬
每月月付93,151 元
30 年總利息867 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。