臺中市北屯區豐樂路18之19號
2024-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,716 萬 57.4 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物59.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 59.07 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 38.34 坪
0 坪64.7 坪
土地坐落 仁和段 174-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.4 萬/坪
本筆成交 57.4
本棟中位 57.4
豐樂路中位 33
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比豐樂路中位 高 74%比北屯區 2024 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,716 萬
-9%
2026 年推估3,376 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）743 萬
貸款（8 成）2,973 萬
每月月付111,373 元
30 年總利息1,037 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。