臺中市太平區新民路11號
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 18.3 萬/坪 × 85.5 坪
權狀坪數85.5 坪
主建物80.33 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 85.5 坪
└ 主建物 80.33 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪85.5 坪
土地坐落 平欣段 408-2 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
新民路中位 14.2
太平區 2015 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 29%比太平區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。