臺中市沙鹿區大同街8之2號
2017-11-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 822 萬 9.7 萬/坪 × 84.9 坪
權狀坪數84.9 坪
主建物84.9 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 84.9 坪
└ 主建物 84.9 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪84.9 坪
土地坐落 福壽段 248 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
大同街中位 16
沙鹿區 2017 年中位 18
比大同街中位 低 39%比沙鹿區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）658 萬
每月月付24,636 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朋友間交易，賣方依照優先購買權購入價格，平價移轉給買方，全部稅費及登記費由買方負擔。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。