臺中市神岡區新興路30之2號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 10.8 萬/坪 × 62.96 坪
權狀坪數62.96 坪
主建物58.67 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.96 坪
└ 主建物 58.67 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 30.61 坪
0 坪62.96 坪
土地坐落 新庄子段 427-82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 21.8
新興路中位 14.5
神岡區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 50%比新興路中位 低 26%比神岡區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。