臺中市潭子區光陽路124巷4號10F/10F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 8.8 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物19.06 坪
公設比19.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 石牌段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
光陽路中位 12.7
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比光陽路中位 低 31%比潭子區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。