臺中市龍井區遊園南路269巷86號
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.7 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物33.69 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 33.69 坪
土地持分 20.45 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 新東段 771 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
遊園南路中位 20.5
龍井區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比遊園南路中位 高 45%比龍井區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。