臺中市沙鹿區七賢路315號
2015-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 25 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物31.22 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 31.22 坪
土地持分 75.93 坪
0 坪75.93 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 143-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 20.8
七賢路中位 16.4
沙鹿區 2015 年中位 16.1
比本棟中位 高 20%比七賢路中位 高 52%比沙鹿區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:壹樓空地增建至二樓、頂樓。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。