臺中市北區美德街347巷5號3F/5F
2016-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 12.5 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 賴厝?段 146-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 24.2
美德街中位 22.5
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 48%比美德街中位 低 44%比北區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。